Capoterra Torre degli Ulivi Settore B, graziosa villa sul mare

Capoterra in località Torre degli Ulivi settore B, proponiamo la vendita di una luminosa villa Capo schiera al piano terra, con giardino e cortile su tre lati di circa mq. 190 con prato verde curato e impianto d’irrigazione automatico. La casa è ubicata a soli 40 metri dal mare, molto comoda per il raggiungimento della spiaggia a piedi e si trova in una zona molto tranquilla e silenziosa per chi vi abita. La zona è ben servita dai principali servizi, market, scuole, farmacie e fermate dei mezzi di trasporto. È la soluzione più comoda per chi vuole una casa indipendente con giardino, vicino al mare e allo stesso tempo vicino alla città di Cagliari, utilizzabile sia come abitazione principale o struttura ricettiva per gli affitti stagionali estivi che sono molto richiesti nella zona. L’abitazione è costituita da un ampio soggiorno, la cucina-taverna di 21 mq. con camino, due camere da letto, due bagni. Nel giardino è possibile parcheggiare l’auto accedendo dal cancello carrabile. L’immobile è dotato d’impianto di raffreddamento degli ambienti con pompa di calore, mentre per il riscaldamento sono presenti i termosifoni alimentati da un bombolone interrato del gas di 1000 litri, utilizzato anche per la produzione di acqua calda e per alimentare i fuochi nella cucina. La superficie netta dell’abitazione è di mq. 85, mentre la superficie commerciale è di mq. 110. Le spese di condominio si aggirano intorno a 22 euro mensili, dove sono inclusi i consumi d’acqua e l’uso dei campi sportivi. L’Ape, l’Attestazione di Prestazione Energetica, è in classe F. È possibile visualizzare il video dell’immobile su https://youtu.be/5CKSrqZXykw